佛山房价加速涨 盘点下半年最具潜力的板块

近日，佛山市住建局公布了5月楼市成交数据：5月份佛山量跌价升，全市成交均价达9380.47元/平方米，创下近年历史高位。

从4月8785元/平的成交均价到5月的9380.47元/平，短短一个月时间，佛山住宅均价上涨了6.78%，且由于住宅库存有限，房价继续上涨的动力仍然存在。

那么，佛山目前重点打造的哪些区域还在上升期？下半年有哪些潜力板块值得关注呢？

板块1：奇槎板块

自政府提出重点打造奇槎板块后，该区域就备受关注，时代、保利、碧桂园等品牌房企纷纷进驻，就是对其价值的最好肯定。

奇槎板块临近禅桂核心区，同时也十分靠近南站新城，对禅桂客户和广州客户都同样存在吸引力。下半年，该区域的第一个项目——时代香海彼岸即将面市，它就会有怎样的表现呢，我们拭目以待。

@@AUTODEALER="时代香海彼岸"ADDRESS="禅城区桂澜路与绿景东路交汇处（半月岛湿地公园西行300米）" TEL="4008163163"EXT="29464"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BQfE.html"PRICE="待定"@@

动态：时代香海彼岸销售中心已开放，共规划12栋高层住宅，北部6栋采用围合设计，南部6栋则临绿景东路沿线排布。户型涵盖建面85、95、125㎡三至四房，楼高35层，2梯4户设计，预计7月开盘，售价待定。

板块2：佛山新城

自提出概念以来，佛山新城的发展已历时10年有余，但由于配套缺乏，该板块的楼市发展始终不温不火，被称为“睡城”。

然而，随着佛山图书馆、中欧中心等配套的兑现，佛山新城下半年将迎来最大的利好消息——广佛地铁南延线通车，届时该区域的房价会否出现一波拉升呢，值得购房者关注。

@@AUTODEALER="怡翠晋盛花园"ADDRESS="佛山新城百顺路与富华路交界处（东平小学正对面）" TEL="4008163163"EXT="29095"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BCND.html"PRICE="11500元/㎡"@@

动态：怡翠晋盛花园在售93-170㎡户型，其中小三房均价11500元/㎡，大户型均价15000元/㎡，产品均为毛坯发售。

板块3：陈村-北滘

碧桂园印象花城4月30日的那次开盘至今让人记忆犹新，一次开盘就清掉过千套房源，以陈村为代表的顺德北部片区楼市对于广州客的吸引力正在快速提升。

除了地铁2号线途径陈村以外，确定于6月开工的广州地铁7号线顺德段也主要覆盖陈村、北滘片区，下半年该区域房价会否继续上涨，也是楼市的看点之一。

@@AUTODEALER="荔园悦享星醍"ADDRESS="顺德区陈村顺联广场后侧" TEL="4008163163"EXT="29368"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BPbH.html"PRICE="17000元/㎡"@@

动态：荔园悦享星醍主打叠墅产品，楼高4层，复式设计，建筑面积为170平米五房，均价约17000元/平米，毛坯发售，预计2018年可交付使用。
此外，项目在售1/2/3座洋房产品，户型主打套内82-108平米的三房和123平米的四房，均价约9000-10000元/平米，毛坯发售，预计2017年8月1日前可交楼。物业费为2.9元/月/平米。