网易房产8月28日报道 2.02亿抢得顺德勒流城南商住区用地，5513万拿下东莞清溪青湖工业园商住用地。碧桂园集团8月28日上午“一炮双响”，出手抢地。
17轮叫价，历时仅30多分钟，位于佛山市顺德区勒流街道城南商住区3号地块于8月28日上午被碧桂园物业发展有限公司以2.0287亿竞得，溢价18.7%，地面价为6441.14元/㎡。而在同一时间，碧桂园以底价5513万拿下东莞清溪镇青湖工业园一宗占地15163㎡的商住用地，楼面地价仅为1818元/㎡。该地块与碧桂园在7月末拿下的清溪“地王”位置相邻，或组成面积合共59521㎡的联合地块统一开发。
事实上在上半年，碧桂园就被业界评为“拿地王”，拿地面积达755万平米，位居第一。据公开报道，下半年至今，碧桂园已在广深杭等地区抢得超过10宗。这个以往重点布局三四线城市及一二线城市近郊的碧桂园，在一线土地市场屡屡出手引起关注。而对于既是二线城市又是碧桂园集团的主阵地的佛山，碧桂园集团高层就透露，近几年目标是佛山所有镇街都有碧桂园项目。
拿地积极，同一天跨两市抢地
8月28日上午，顺德区勒流街道城南商住区3号地块正式开拍。根据地块出让文件显示，该地块位于顺德区勒流街道城南商住区3号地块，位于百安公路与龙洲路交汇处西侧，西邻顺德支流，地块总用地面积31496㎡，属于城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融用地，起拍价为17087万，起拍楼面价为6187.13元/㎡。而地块还需要符合以下标准：容积率>1且≤3.5，建筑物不得高于100米，建筑密度≤35%。17轮叫价。历时仅30多分钟，最终该地块被碧桂园以2.02亿抢得。据悉，该项目计划打造成勒流首个一站式体验型城市综合体，提升片区商业氛围。
勒流街道城南商住区3号地块位置图。
同一时间，东莞市国土局出让一宗编号2015WG032的商住用地。该地块位于清溪镇青湖工业园，占地面积15163.42㎡，起拍价5513万元，折合起拍楼面地价1818元/㎡。
由于没有其他开发商参与竞拍，最终东莞市碧桂园房地产开发有限公司以5513万元底价拿下编号2015WG032商住用地，折合成交楼面地价1818元/㎡。据地图显示，该地块与碧桂园在7月末拿下的清溪“地王”位置相邻，或组成面积合共59521㎡的联合地块统一开发。
全国圈地，佛山镇街全面铺开
碧桂园集团总部位于顺德。
土地交易方面，碧桂园今年十分强势，连接在全国多个城市拿地，单是上半年拿地面积达755万平米，位居第一。
值得一提的是，以往重点布局三四线城市及一二线城市近郊的碧桂园，最近在一线土地市场屡屡出手获得地块。其“巩固三四线，拥抱一二线”的城市布局战略开始落地。
对于碧桂园一线拓展而言更具标志性的事件则是进入上海。2015年4月29日，碧桂园以6.08亿元竞得上海市嘉定区徐行镇02-05地块，其首个在广州以外的一线城市项目正式落地。
而对于二线城市佛山，这里又是碧桂园集团的主阵地，未来发展策略如何？早在6月份顺德碧桂园和三水碧桂园项目吹风会上，碧桂园集团佛肇区域营销相关负责人就透露，碧桂园近几年目标是佛山所有镇街都有碧桂园项目。碧桂园集团佛肇区域副总裁区启健在7月17日顺德区召开的房地产企业座谈会上也提到，未来碧桂园集团将以做强本土市场为目标。印证了碧桂园希望在佛山所有镇街“定点”的计划。
2015年碧桂园全国圈地事件表
上海
2015年4月29日，碧桂园以6.08亿元竞得上海市嘉定区徐行镇02-05地块，其首个在广州以外的一线城市项目正式落地。此次上海拿地被认为是碧桂园一线拓展具有标志性的事件。
江苏
5月23日，碧桂园在启东市拿下两宗居住用地，且全部溢价成交。此次竞拍两块地块总面积为102447.5平米。竞拍总价3.6亿。据了解，两居住地块位置极佳，临近启东市南苑中学，并位于市政府南侧，周边成熟小区较多，居住氛围浓厚。
佛山三水
6月11日，碧桂园底价21342万元竞得三水西南街道广海大道西北侧一宗商住用地，楼面价1585.64元/㎡。带三水楼市迈进“巨头时代”。
顺德
2015年7月17日碧桂园地产有限公司以底价54484万元摘得顺德区龙江镇龙洲路南侧90806平方米地块，该地块成为今年以来顺德区拍出的面积最大的商住地。
东莞麻涌
7月24日，碧桂园在麻涌拿下一宗占地13万平方米的商住用地，正式进驻麻涌。
深圳
7月28日碧桂园集团宣布，联合专业地产金融上市公司汇联金融，以股权收购的方式开发位于深圳市坂田中心片区坂雪岗大道和中兴路交汇处的两个新地块，该地块总占地面积合计约25000㎡，总建面约100000㎡,将发展为集住宅、商业于一体的优质住区。相关资料显示，此次股权收购耗资1440万元。
广州
8月1日，位于广州南沙自贸区的两地块举行拍卖。其中，做为二类居住用地的自贸区南沙湾区块海港大道东侧地块，经过星河、奥园、碧桂园、保利等地产巨头近65轮竞价后，以11.05亿元被碧桂园集团拿下。
杭州
8月10日，碧桂园以总价7.12亿元拿下申花宅地，溢价率达30%。这也是碧桂园时隔五年在杭州土地市场的再次出手。
萧山
8月26日，碧桂园经过48轮报价，以11.44亿元总价竞得萧政储出(2015)10号住宅用地，楼面价9539.69元/平米。这是碧桂园第一次在萧山市场拿地。
珠海
8月19日，碧桂园以17600元/平方米的楼面价格拿下珠海市区南湾一宗住宅用地，成为珠海的“地王”，业界轰动。这也是碧桂园首次正式进军珠海。
柳州
8月20日，碧桂园集团以4.51亿元底价拿下广西省柳州市东环路延长线143.01亩地块，楼面地价2365.33元/平方米。
郑州
8月26日，碧桂园在郑州连夺两宗地块，其中【2015】025号（网）7940万元的价格竞得，溢价率18%，折合每亩单价约144.92万元，楼面价约869.57元/㎡。【2015】027号（网）以7710万元的价格竞得。溢价率5%，折合每亩单价约130.68万元，楼面价约776元/㎡。
顺德
8月28日，位于佛山市顺德区勒流街道城南商住区3号地块被碧桂园物业发展有限公司以2.0287亿竞得，溢价18.7%，地面价为6441.14元/㎡。
东莞
8月28日，碧桂园以底价5513万拿下东莞清溪镇青湖工业园一宗占地15163㎡的商住用地，楼面地价仅为1818元/㎡。该地块与碧桂园在7月末拿下的清溪“地王”位置相邻，或组成面积合共59521㎡的联合地块统一开发。据悉，碧桂园年内已经在东莞区域拍了四块地，还不包括协议拿地。
本文来源：网易房产
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