网易房产8月27日报道 8月25日晚间，央行公布降准降息，从2014年11月末的本轮降息通道开始至今，“央妈”已经有5次降息4次降准了。如果是对于需要通过房贷来购房的市民而言，这意味着，房企的融资成本也将进一步降低。百万元房贷利息将省近20万元！
据测算，贷款基准利率下调0.25个百分点，这意味着5年期以上的房贷利率继续下行。如果按照上一次房贷利率，即6月28日的5.40%的利率，那么20年、等额本息的100万元房贷计划下，月供为6823元。而如果按照目前的房贷政策，即下调0.25个百分点到5.15%的利率，那么同样条件下月供为6683元。这样的话，此次降息将使得购房者的月供压力减少140元。5次降息购房者按照基准利率计算，百万元20年利息减少幅度高达19.3万元。
不少购房者还是希望能买到城市中心，地铁上盖，潜力板块，知名房企等各种附加值更加高的楼盘，但总价偏高却是不争的事实。如今“双降”来袭，购房者的月供压力相对减少，对于购房的需求也可以适当让步了，真的是“买贵D都吾怕”。目前佛山哪些众人公认的优质楼盘最值得入手呢？
金沙半岛：好地段，好江景，好高性价比
@@AUTODEALER="金沙半岛"ADDRESS="南海区里水广佛高速沙涌出口上沙路" TEL="4008163163"EXT="20638"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BFJN.html"PRICE="10500元/㎡"@@
金沙半岛
理由：金沙半岛位于金沙洲西板块，地处广佛交界的热门板块，定位为1.5公里私家江岸百万大城。而首付9万就能入住，价格相当具备吸引力。值得一提的是，为了让购房者更快捷直达广州城市中心，金沙半岛开发商斥资数亿自建私家跨江大桥水口水道大桥，明年10月即可全面通车，大桥建成后将实现5分钟 直通地铁6号线浔峰岗站，15分钟贯通广州城市中心，不禁让购房者啧啧称赞。
动态：金沙半岛将推出山湖湾二期2座单位，户型涵盖88-180㎡全景楼王。本期产品观园，靠山，望江三重景观叠加，属于360°全景楼王单位。现1万抵95折全城热烈认筹中，首付9万，享地铁江岸大盘。
中海寰宇天下：好区域，好交通，好价值
@@AUTODEALER="中海寰宇天下"ADDRESS="南海区桂城桂澜路雷岗地铁站上盖" TEL="4008163163"EXT="29189"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BHFJ.html"PRICE="14000元/㎡"@@
中海寰宇天下
理由：目前千灯湖板块已成为佛山房价最高的区域之一，区域潜力凸显，而随着资源的集中投入，片区价值仍在不断加码，比如正在修建的南海新交通、宜家家居等，置业这里是最稳妥的投资之道。
动态：中海寰宇天下目前主打3、11、12、13座洋房产品，其中3座楼高60层，4梯8户设计，面积涵盖89、119㎡，均价14000元/㎡；11、12、13座楼高均为56层，户型涵盖89、119、128㎡三房以及140、168、216㎡的四房，均价14500元/㎡，所有产品均带3000元/㎡装修标准发售。
保捷广场：好低价，好潜力，好配套
@@AUTODEALER="保捷广场"ADDRESS="南海区九江镇沙头办事处" TEL="4008163163"EXT="29240"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BNcd.html"PRICE="4900元/㎡"@@
保捷广场
理由：得益于城市升级，现在没有人敢忽视镇街楼盘的价值了。像位于九江沙头片区沙龙路黄金商圈的保捷广场，属于沙头的核心地带，被业内评价为宜商价值高地，区域认知度很高，更是九江、西樵和龙江三镇的交融点，既是三镇的商务核心功能区，也是全镇的服务中心和商务为主的新型镇城区，名符其实的全镇商业价值高地。而当前镇街盘仍处于价值洼地，性价比可谓十分高。
动态：保捷广场主推商铺和公寓产品，均可享受网易独家优惠，公寓1万抵2万，商铺2万抵4万。商铺位于九江沙龙路黄金商圈，真实产权，不限购不限贷，即买即收租。首层25000元/平米，二层7500元/平米。另外，二期LOFT公寓产品面积涵盖30-35㎡，买一层用两层，售价4900元/㎡起。
佛山绿地中心·璀璨天城：好高度，好地标，好大规模
@@AUTODEALER="佛山绿地中心·璀璨天城"ADDRESS="禅城季华六路（原彩管厂地块）" TEL="4008163163"EXT="29249"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BOAf.html"PRICE="待定"@@
佛山绿地
中心·璀璨天城
理由：佛山城市主干道季华六路原彩管厂地块即将华丽变身成368米双子塔地标建筑，集180万平方米的世界级商务集群，这可是刷新佛山高度的项目！仅仅是听闻就为之而震撼。值得期待！
动态：佛山绿地中心·璀璨天城营销中心于8月14日正式开放，项目预计首发2梯4户及2梯6户纯南北向带精装修的三至四房单位，面积涵盖87-140㎡户型。
岭南天地尚苑：好名片，好高知名度，好地段
@@AUTODEALER="岭南天地尚苑"ADDRESS="禅城区兆祥路33号" TEL="4008163163"EXT="29086"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BD3B.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="13000元/㎡"@@
岭南天地尚苑
理由：岭南天地早已成为佛山的城市新名片，为其物业所带来的知名度可谓几何级增长。跟友人说一句：我住在岭南天地，那该是一件很自豪的事吧！
动态：岭南天地尚苑目前在售1、4、5栋洋房产品，1栋户型涵盖92㎡两房、122㎡三房，楼高29层，3梯6户，精装售价13000元/㎡；4、5栋户型涵盖110㎡两房以及125、134、152㎡的三房，3梯4户，毛坯售价9字头起，均价10000元/㎡。此外，项目167、171、279㎡大户型洋房一口价16000元/㎡，其中167、171㎡三房带3000元/㎡精装修，279㎡为毛坯四房，购房可赠送冰箱、空调等。
保利中央公馆：好配套，好商圈，好近广州
@@AUTODEALER="保利中央公馆"ADDRESS="南海区大沥盐步桂和路与联滘路交界处东侧" TEL="4008163163"EXT="8"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BCAZ.html"PRICE="9500元/㎡"@@
保利中央公馆
理由：保利中央公馆坐拥广佛国际商贸城中心区百亿商业配套，毗邻大沥新都会商圈、保利千灯湖生活圈，商业步行街、超市、电影城、教育、酒店、市民广场等配套应有尽有。周边路网发达，交通便利，10分钟通达禅桂，半小时往来广州，而拟建的地铁五号线将会进一步缩短项目与禅桂、广州的距离，成就半小时广佛生活圈。
动态：保利中央公馆推出25栋新品共192套，面积涵盖89、91、125㎡，整体均价9500元/㎡。
南海万科广场：好品牌，好商业体，好去处
@@AUTODEALER="南海万科广场"ADDRESS="南海区桂澜路与佛平路交汇处" TEL="4008163163"EXT="29113"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/0VJ3.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="15000元/㎡"@@
南海万科广场
理由：万科的品牌“杠杠的”，去年南海万科广场开业至今，已经吸纳了众多的人气，成为广佛两地逛街餐饮娱乐休闲的好去处。
动态：南海万科广场主推4座2栋洋房产品，户型涵盖约87㎡、89㎡三房及113㎡四房单位，楼高40层，2梯6户设计，带装修发售，均价15000元/㎡
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
